18:27:30
+6°C
Сейчас в Твери
18:27:30
+6°C
Сейчас в Твери

Але, гараж!

Опубликовано 06/04/2021 в 16:29, просмотров 2528, источник 2

Закон вступит в силу после его одобрения в Совете Федерации и подписания президентом. Амнистия призвана урегулировать рынок частных гаражей и кооперативов. А граждане смогут в упрощенном порядке оформить свои объекты недвижимости и землю под ними. Новые правила регистрации коснутся миллионов соотечественников. Определенное время потребуется для принятия изменений в ряд федеральных законов и подготовки соответствующей законодательной базы со стороны региональных и местных властей. Эксперты считают, что гаражная амнистия заработает с 1 сентября 2021 года. Срок ее действия рассчитан на 5 лет.

Гаражная амнистия распространяется на объекты, построенные до принятия нового Градостроительного кодекса (30 декабря 2004 года), многие из которых сегодня вне правового поля: приобретались давно и часто на непонятных условиях. К тому же, и в российском законодательстве нет четкого определения гаража.

Документ сильно изменился после чтений и внесения поправок.
Теперь амнистия коснется не только капитальных гаражей, но и сваренных из металлоконструкций, а также тех, которые находятся в гаражных кооперативах. При этом речь по-прежнему не идет о самострое, подземных гаражах при многоэтажках и офисных комплексах, так называемых «ракушках», вспомогательных объектах при частных домах, производственных, промышленных или коммерческих структурах.

Стала проще процедура регистрации прав: потребуется одно заявление - на гараж и землю. Предусмотрены льготы для людей с ограниченными возможностями здоровья: инвалиды могут размещать гараж бесплатно рядом с домом на специальном участке. Специалисты утверждают, что под действие амнистии попадут 70% неузаконенных объектов. Собственники смогут их застраховать, продать, передать по наследству и в определенных обстоятельствах - противостоять сносу. 

В прошлом году у нас в Твери активно сносили «неправомерно расположенные нестационарные объекты».
В конце прошлого года на сайте горадминистрации опубликовали постановления, согласно которым под снос пойдет 85 незаконно построенных гаражей: в Заволжском, Московском и Пролетарском районах. Собственникам самим предложили убрать самострой в течение двух месяцев. На таких же условиях запланирован снос 69 гаражей вдоль дома на улице Королева в Южном, до этого гаражи на ул. Фрунзе. В феврале власти города сообщили, что еще 27 незаконно построенных гаражей попадают под снос по ул. Ржевской. 

Все понимают, что бесхоз - синоним непорядка, а при дорогой земле это еще и непозволительная роскошь. Но жизнь такова, что даже на Рублевке есть заброшенные гаражи. Да и в Твери можно найти места, где кадастровая стоимость земли под гаражами почти сравнялась с ценой однушки. При этом земельные налоги - прерогатива местных властей. Дорогая земля — высокие налоги и... много соблазнов. Жители Твери помнят позапрошлогодний скандал, когда парламентарии - депутаты ТГД втихую подняли налоги аж в пять раз! Цели-то благие - пополнить бюджет города. Народным избранникам хорошо бы помнить и о возможностях простых жителей, кошельки которых сейчас сдуваются как шагреневая кожа.

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ